전화 010-2246-9741 대한민국을 절대 떠나지 않는 것이 있는 대학의 등록금이다 등록금에 거품이 빠진 가장 큰 문제는 등록금이 오를수록 출산율은 점점 떨어진다는 점이다.
교육비, 양육비 부담이 너무 커서 학생들의 피나는 등록금으로 부동산 투자를 하는 대학도 있다
학교에 책이 많아야 땅이 많으면 어떡해!
#동탄 #판교대한민국이 지금 위기에 처한 이유 – 물가와 공공요금은 많이 올랐지만 부동산은 대폭락하고 있다 #신도시 #역세권
교육과 부동산에 미쳐야 사는 민족, 대한민국
교육비(사교육비)는 절대 떨어지지 않는 부동산 불황은 있어도 교육 불황은 절대 없는 아이사랑과 부동산 사랑의 차이 – 대동소이(∵교육비용과 주거비용=버블↑) 출산율이 낮은 두 가지 이유 – (∵교육비와 주거비 버블) #경기도 #수도권삶의 질 높은 곳의 특징 – 직주락의 공간을 장기간 볼 수 있는 힘 있는 출산율과 인구 증가율 ↑ 공실률, 삶의 질은 부동산 가격 및 부동산 사용법과 직결된다!
결국, 부동산 투자는 인구, 인간의 사용법을 습득했을 때 제대로 이행되는 것이다인구사용법=노하우(∵, 인간이 모여 인구형성)(인구-집단적인 성격을 품고 있는, 인간-개별적)(인구-사회를 구성하는 도구, 인간-사적 <사적> 품격을 지닌 존재) 예) 주거인구-주거시설(주거지역) 고용인구-공업시설(공업지역) 유동인구-녹지지역과 상업지역인구 사용법도 모른 채 부동산에서 구입하는 행위는 마치 운전면허 없이 차에서 구입해 무조건 운전대를 잡는 행위와 같아 사고율이 높다.
잘못 사용하여 피해자가 발생하는 #부동산투자 10층명 #남양주시 #구리시대학 등록금과 함께 대한민국을 절대 떠나지 말 것 – 부동산 소유자의 자존심과 지역 자존심 – 교만에 의해 발효!
오만은 지식이 풍부할 때 발생!
#자연녹지 #대지 #멘지부동산 투자에 성공한 사람들의 두 가지 특성(1) 두려움 없는 공격과 품격의 가치를 인지하는 인정(2) 돈이 있는 여유에 투자하는(정서적 가치) 자유에 투자하는(물리적 공간의 자유=자연)경제적 자유의 도구 – 여유와 여유 공간 자살의 특징 – 자유가 0%일 때 자살을 선택하는 #토지투자 #토지투자자의 여유가 있지만 투자에 대해서는 돈에 관해서는 피도 눈물도 없다!
부자가 강자로 잔존하는 이유 다교육과 부동산에 대한 집중력 높은 교육의 가치와 부동산의 가치를 모색하는 범례) 8학군과 토지투자의 가치교육과 교통(부동산의 기본, 기반시설)의 가치를 모색하는 도시의 재료가 도로이고, 교육과 교통은 상호 연동되는 다도로 사용법은 교통과 연계되며, 교육은 도시와 연계된 교육과 부동산(교통)에 미칠 수밖에 없는 대한민국의 구조를 이해하기 위해서는 많은 노력과 시간을 투자해야 하는 정독 > 중독(교육과 부동산을 정독하라) 중독 증상 주의!
예) 영클족 #영클족대한민국 부동산 부자의 두 가지 특성 – 강남과 강북의 차이(1) 주변의 잔소리를 듣지 않고 그저 자신의 철학으로 움직일 뿐, 다소간의 말을 하지 않는다.
(2) 기득권 특성과 지상권 특성을 존중한다는 기득권과 지상권은 비례하기 때문에 강남 불패 신화는 지속력이 높기 때문이다.
) 용적률과 용도지역의 비례관계(도로 크기↑) 강남과 강북의 차이(체질 차이) – 기득권의 영향력 차이 강남 3구 인구분포도 – 공천 집중도↑ (법조인, 유명 연예인, 정치인, 정치인)직주락!
=도시락!
(신도시) 대한민국 대표 직주 락 공간 – 서울 강남과 그 주변(하남 성남 과천 일대) 하남 성남 과천은 제2의 강남, 제2의 강남, 제3의 강남이 증가하고 있는 ‘도시락 진화’의 재료 찾기 – 부동산 매니아들의 과제도시락(도시city+樂) 도시의 재료 – 대소도로(들) 예) 비법정도로 + 법정도로가 모여 도시를 형성한다.
법정 도로는 역세권으로 말하면 직접 역세권의 가치요 비법정 도로는 간접 도로, 지방도, 특별 시도, 지방도는 국도, 지방도는 고속 도로는 해당한다, 오솔길 등을 의미 농지 경작을 위해 신고 없이 만든 도로 #강남불패신화 #충청도 #서해상대한민국 인구의 종류 – 강자와 약자로 분류 부동산을 통해 분류가 가능하다’강자’들이 모여 있는 인근 땅을 매입하면 성공 확률이 높은 제2, 제3의 강남이 증가하는 이유다대한민국의 평화는 있어도 평등은 없다.
강자들이 모여있는 곳과 약자들이 모여있는 곳으로 분류되는 이유다 전화 010-2246-9741