영통역자이 프라씨엘 아파트 정보 안내
지난 12월부터 시행된 주택담보대출 스트레스 DSR로 인해 집값 부담이 높아질 것으로 예상되면서 해당 규제가 적용되지 않는 신규 분양 단지에 관심이 집중되며 반사이익을 얻고 있습니다.
오늘은 이 중에서 뛰어난 입지와 가격적인 장점을 갖춘 영통역 자이 프라시엘을 소개하고자 합니다.
정확한 위치는 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 지구단위계획구역 및 제2종 일반주거지역으로 건축규모는 지하 3층에서 지상 23층 6개동으로 공급유닛은 84A~D와 100㎡ 5종류로 중대형 평형 위주입니다.
총 472가구가 공급되며 주차는 근생시설 19대를 포함해 총 668대로 가구당 1.375대씩 여유롭게 차량을 주차할 수 있습니다.
타입 특징을 보면 모든 타입이 4bay 판상형 구조로 채광과 자연통풍에 유리하며 84B를 제외하고 나머지 4개 평면이 3면 발코니 구조를 갖추고 있습니다.
픽스 창까지 설치되어 있어 개방감과 일조권이 더욱 뛰어납니다.
특히 84A는 3면 발코니로 14.32평의 서비스 면적이, 100㎡는 14.13평의 서비스 면적이 제공돼 넓은 현관 창문, 와이드한 주방, 팬트리와 드레스룸, 베타룸 등 타사에 비해 실용적인 공간 구성이 돋보입니다.
영통역 자이 플라시엘은 커뮤니티도 특별한 퀄리티를 자랑하고 있습니다.
최상층 위치에 깔끔한 전망을 갖춘 클라우드를 포함해 피트니스, 골프연습장, 필라테스룸, pt실, 건식사우나, 1인 샤워실, 1인 독서실, 스터디룸, 일반 독서실, 전망 좋은 카페&라운지 등이 도입됩니다.
지상부에는 어린이집, 자이펀그라운드, 웰컴가든, 리빙가든, 유아놀이터, 경로당 등 다양한 녹지 및 휴게시설이 마련됩니다.
스마트&안전 시스템도 다양하게 도입됩니다.
사각지대를 최소화해 곳곳에 고화질 CCTV를 설치하고 1, 2층 세대에 적외선 감지기를 도입해 보안성을 강화했으며 엘리베이터에는 방범 핸드레일을 배치해 차량번호 인식 관제 시스템으로 외부 차량도 철저히 출입을 통제합니다.
또 집 안에는 IOT 솔루션이 적용돼 스마트폰에 자이 앱을 설치해 밖에서도 난방, 전등, 가스 등을 컨트롤할 수 있습니다.
이 밖에도 고효율 LED조명, 전력회생형 엘리베이터, 고밀도 단열 창호(로이코팅), 일괄 소등 스위치, 전기차 충전소, 엘리베이터 내부 항균 공기청정기 및 에어컨, 주차유도시스템, 무인택배 등으로 보다 편리한 생활이 가능합니다.
영통역 자이프라시엘은 영통과 망포 생활권을 아우르는 입지로 도보 7분 거리에 수인분당선 영통역이 위치해 있습니다.
영통역에서 수서역까지는 약 49분 걸립니다.
또 올해 개통을 앞둔 GTX-A 용인역도 가깝습니다.
이것은 동탄에서 용인, 성남, 수서 등을 거쳐 운정까지 11개 정류장을 거쳐 이어지는 철도망입니다.
동탄에서 운정까지 약 47분 30초, 수서까지 약 19분대의 소요시간이 예상되며, 더욱 빨라진 서울 접근성 확보로 일대 주거 선호도도 상승할 것으로 기대하고 있습니다.
2028년에는 동탄 인덕원선도 개통을 목표로 추진되고 있습니다.
완성되면 영통역에서 5정거장 가면 나오는 동탄역에서 SRT와 GTX를 탈 수 있을 것입니다.
영통역 자이프라시엘 바로 앞에는 광역버스 정류장이 있어 1시간 이내에 강남 주요 지역으로 접근할 수 있습니다.
잠실역, 신논현역, 양재역, 사당역, 양재시민의숲역, 서울역 등으로 이어지는 6개 노선의 광역버스가 정차하고 있습니다.
아울러 청명IC를 통해 용인서울고속도로를, 수원신갈IC를 통해 경부고속도로를 탈 수 있으며, 신갈JC를 통해 영동고속도로를 경유할 수도 있습니다.
일대 개발 환경도 탁월합니다.
차량으로 10분 내외 거리에 수원, 기흥, 화성 3개 사업장이 위치해 삼세권의 혜택을 그대로 누릴 수 있으며, 2028년에는 인근에 83만평 규모로 1,416가구를 수용하는 용인 플랫폼시티도 완공될 예정입니다.
특히 처인구 남사읍 삼성반도체클러스터에는 무려 300조원이 투입돼 700조원의 생산가치와 160만명의 고용창출을 유발할 전망입니다.
원삼면에는 135만평 규모에 120조원의 사업비가 투입된 SK하이닉스 역시 1.7만명의 고용유발이 예상됩니다.
반경 1km 이내에 롯데마트, 홈플러스, 이마트 트레이더스 등 대형마트가 위치하며 반경 500미터 도보권 내에 서천초, 영일중, 경희대 국제캠퍼스, 반달어린이도서관 등 교육시설이 위치합니다.
이 밖에 반경 1km 이내 거리에 중앙공원, 반월공원, 살구골공원, 풀잎어린이공원, 기흥호수공원 둘레길 등이 위치하며, 올해 말에는 수영장과 실내체육공간을 갖춘 망포복합체육센터도 인근에 위치할 전망입니다.
게다가 인근 단지의 84㎡ 기준 공급가격은 발코니 확장금액을 포함해 약 9.2억~11.6억이며, 이에 당 사업지는 8.72억으로 대략 3억원 정도의 시세차익을 기대할 수 있을 것입니다.
영통역 자이프라시엘은 2026년 하반기 입주가 예정되어 있으며 6개월 후 전매가 가능합니다.
함리적인 분양가에 상품성까지 갖춘 단지이므로 신분당선 동천역 부근에 마련된 모델하우스에 방문하셔서 자세한 안내를 받아보시기 바랍니다.
영통역 자이프라시엘은 2026년 하반기 입주가 예정되어 있으며 6개월 후 전매가 가능합니다.
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