화성 시그니처 H 모델하우스 공급 안내생활 물가가 크게 상승하여 생활이 어렵다고 느끼는 분들이 많습니다.
금리도 여전히 떨어지지 않고 제자리걸음을 하고 있어 주거비용의 경우 특히 부담이 큽니다.
이럴 때는 많은 사람들이 걱정하는 전세금 반환도 안전하게 이뤄져 합리적인 금액으로 입주할 수 있는 임대상품으로 눈을 돌려보는 것도 좋을 텐데요. 오늘은 이와 관련해서 화성 시그니처 H에 대해 알아보겠습니다.
총 공급되는 물량은 1,484세대로 관리비 절감의 이점이 있는 대단지 규모이며, 주차대수는 총 2,032대로 가구당 환산 시 약 1.4대의 주차공간이 계획되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
화성 시그니처 H의 실내 평면은 어떤 모습일지 먼저 만나보겠습니다.
평형의 종류는 59, 74, 84형으로 총 3종류가 있습니다.
이를 다시 각기 다른 구조의 A와 B로 구분해 라이프스타일에 따른 소비자 선택의 폭을 넓혔습니다.
우선 평형과 관계없이 A타입은 공통적으로 4베이 판상형을 채택했습니다.
이를 쉽게 이해시키면 주방과 거실 사이에 맞바람이 불면서 효율적인 통풍을 기대할 수 있습니다.
그러면서 모든 침실이 채광 유입면을 향해 일렬로 놓이는 구조여서 대체로 실내 분위기가 밝고 겨울철 난방 효과도 높은 것이 장점입니다.
그에 따라 소비자들의 선호도도 높은 편이기 때문에 이는 향후 이사 시 양도거래가 용이해질 수 있습니다.
한편 화성 시그니처 H의 B타입은 주방과 거실이 연계되는 LDK형 2베이 타워형입니다.
여기에 거실을 뒷면 개방형 창문으로 설계해 뛰어난 조망은 물론 단점인 환기 기능까지 보완했습니다.
단, 아무래도 판상형보다 물량이 다소 적기 때문에 희소할 수도 있습니다.
구체적으로 내부를 보면 안방에는 조망과 환기를 위한 전면 발코니가 있습니다.
의류 보관을 위한 드레스룸을 부속시켰습니다.
그리고 세대 내 프라이버시를 위해 공용욕실 외에 별도의 부부용을 마련하고 있으며, 다양한 물건을 수납하기 위한 복도 내 팬트리 공간도 마련되어 있습니다.
주방의 경우 자연스러운 동선으로 가사의 효율을 높이는 11자형 또는 ㄷ자형으로 배치했습니다.
한편, 현장의 강점은 조식 서비스 제공입니다.
이는 과거에 서울의 고급 아파트에서 처음 도입하여 현재에 이르러서는 그 단지를 대표하는 프리미엄으로 자리잡을 정도인데, 이러한 서비스를 갖출 예정이니 기대해보셔도 좋을 것 같습니다.
이어서 화성 시그니처 H의 입지와 주변 인프라를 확인해 볼까요? 생활을 편리하게 하기 위한 기본적인 시설이 근처에 있습니다.
먼저 아이들이 다니게 될 학교를 보면 단지 앞 도로를 건너 3분이면 도착하는 기안초와 역시 멀지 않은 7분이면 도착하는 배양초가 있습니다.
이처럼 자녀가 안전하게 다닐 수 있는 도보권 안심통학 환경은 실제 주택을 찾는 소비자의 절반 이상이 학령기 자녀를 둔 3040세대라는 점에서 높은 인기와 시세 상승으로 입증되고 있으므로 입주 이후 분양전환까지 고려하면 충분한 장점이 됩니다.
교육 이외에도 살펴보는 것이 교통 조건입니다.
북쪽으로 수인분당선의 고색역과 연장이 진행되고 있는 신분당선의 오목천이 소재하고 있습니다.
평택파주고속도로, 수도권 제2순환로, 서해안고속도로와 연결되는 교통 허브인 봉담IC와도 근접해 있어 시내·외로의 이동이 용이한 입지라고 할 수 있습니다.
그리고 집을 구할 때 직장과 출퇴근하는 데 걸리는 시간이 짧을지도 많은 사람들이 생각하는 부분입니다.
화성 시그니처 H 부근에는 20~30분대에 출근할 수 있는 화성·안녕·동탄도시첨단·정남일반산업단지, 팔탄·영진바이오·동방·향남제약일반산업단지 등의 다수의 산업시설이 위치해 있습니다.
또한, 출퇴근 시간을 줄이고 자신만의 여가시간을 확보하는 등 건강한 삶을 영위할 수 있는 쾌적한 숲 속에 있는지도 중요하게 살펴보는 부분입니다.
본 사업지는 축구장 3배 크기의 공원 부지와 접해 있으며, 가족단위 나들이도 가능한 쉼터가 마련되어 있습니다.
이러한 입지는 일부 가구에게는 조망 프리미엄으로 이어질 수 있지만, 이미 동탄 하야세, 청계중앙공원 사례에서 본 것처럼 1억 이상의 매매가 차이로 입증되었기 때문에 이는 기대 요소로 작용하지 않을까 생각합니다.
아직 잘 모를 수도 있어서 화성시그니처H의 렌탈 상품에 대해 간단히 추가로 설명하려고 하는데요. 기간은 최장 10년까지이며, 이사 걱정 없이 확정된 임대료로 안정적으로 거주하실 수 있습니다.
취득세, 재산세 등 일체의 세금은 발생하지 않습니다.
또한 소득수준에 관계없이 신청할 수 있습니다.
주택도시보증공사 HUG 가입을 통해 보증금 반환도 안전하게 이루어집니다.
그리고 10년 후에는 지금 시세로 분양 여부도 결정할 수 있습니다.
최근 공급되는 신축을 보면 분양가가 급격히 오르고 있어 직구는 부담이 되지만 이러한 임대는 위와 같은 장점과 함께 양도도 자유롭기 때문에 일부 프리미엄이 붙는 현장이 있을 정도라고 합니다.
마지막으로 화성시그니처H는 1군 건설사들이 참여 의향을 보이고 있다고 하니 합리적인 비용으로 주거단지 마련을 계획하고 있다면 적극 검토해 보면 좋겠습니다.
마지막으로 화성시그니처H는 1군 건설사들이 참여 의향을 보이고 있다고 하니 합리적인 비용으로 주거단지 마련을 계획하고 있다면 적극 검토해 보면 좋겠습니다.